เงินดาวน์คืออุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดของการมีบ้านของ Gen Y กลุ่มนี้ที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัยป็นของตัวเอง บ้างอาศัยออยู่กับญาติ พ่อแม่ บ้างก็เช่าอยู่ คนกลุ่มนี้นี้ส่วนมากวางแผนว่าจะหาซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองในเร็วๆนี้ เกือบ 1 ใน 5 ของคนกลุ่มนี้ยังไม่มีแผนที่จะซื้อที่อยู่อาศัย บางคนวางแผนเช่าบ้านอยู่ตลอดชีวิต
Millennial หรือ Gen Me หรือ Gen Yนั้น คือคนที่เกิดปีระหว่าง 1980-2000 (คนที่เกิดระหว่าง พ.ศ. 2523 – 2543) เป็นคนที่มีความเป็นตัวของตัวเองสูง และถือตนเองเป็นศูนย์กลางโดยในอเมริกาคนเหล่านี้มักจะมีการศึกษาค่อนข้างสูง ใช้เทคโนโลยีเก่ง
คนกลุ่มนี้ มีความหวังที่จะซื้อบ้านสักวันหนึ่ง แต่จำนวนคนที่คาดหวังว่าที่จะซื้อบ้านได้นั้นลดลง เกือบ 1 ใน 5 ของคนกลุ่มนี้บอกว่าพวกเขาวางแผนว่าคงจะเช่าต่อไปโดยไปมีกำหนด เพราะความสามารถในการจ่ายเงินดาวน์เป็นอุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองของตนเอง
ความยากของการมีบ้านเป็นของตัวเองยังมีหลายระดับในท่ามกลางกลุ่มคนหลากหลายเชื่อชาติคนขาวและคนเอเชียในกลุ่มนี้มีความกังวลเกี่ยวกับการออมเงินเป็นเก็บเป็นเงินดาวน์ ส่วน คนผิวสีและคนที่มีเชื้อสายหรือวัฒนธรรมแบบสเปนมีความกังวลเกี่ยวกับการปฏิเสธการให้สินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยเนื่องจากมีเครดิตที่ไม่ดี
ทั่วทั้งประเทศสหรัฐคนที่สามารถวางเงินดาวน์ 10% ของบ้านราคาระดับกลางภายใน 5 ปีอยู่ในช่วง 20 ถึง 34 เปอร์เซ็นต์ ภายใน 5 ปีนี้ในเขตเมืองนิวยอร์คมี Millennial อยู่ 31 เปอร์เซ็นต์ที่สามารถซื้อบ้านในราคาระดับกลางที่ต้องวางในดาวน์ 10 เปอร์เซ็นต์ และมีอยู่เพียง 18 เปอร์เซ็นต์ ที่สามารถซื้อบ้านในราคาระดับกลางที่ต้องวางในดาวน์ 10 เปอร์เซ็นต์
ขณะที่คนกลุ่มดังกล่าวหลายๆคนกำลังพยายามทีจะเก็บเงินให้พอที่จะซื้อบ้านหลังแรก บางคนก็สามารถให้ครอบครัวช่วยได้ แต่ครอบครัวที่จะช่วยเหลือสนับสนุนได้ก็มีจำนวนลดลง โดยที่มี 2019 อยู่ที่ 17.4 เปอร์เซ็นต์ ลดลงจากปีก่อนที่มี 19.1 เปอร์เซ็นต์
คนส่วนใหญ่ที่ได้รับการช่วยเหลือสนับสนุนจากครอบครัวเป็น Millennial ทีมีรายได้สูงขึ้น คนที่มีรายได้มากกว่า $ 100,000 ( ~ 3,000,000 บาท)คาดว่าจะได้รับการสนับสนุนมากกว่า 2 เท่าของ คนที่มีรายได้ระหว่าง $ 75,000 ถึง $ 100,000 (2,250,000 ~ 3,000,000 บาท)
ภาพนี้ได้รับความเอื้อเฟื้อจาก TripAdvisor
สำหรับ Millennials หรือ Gen Y ของไทย ที่สำรวจโดยศูนย์วิจัยกสิกรไทย คน Gen Y 500 คน ในพื้นที่กรุงเทพฯ พบว่า 18 % มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง 35% เลือกเช่าที่อยู่อาศัย และ 37% ยังอาศัยอยู่กับพ่อแม่และญาติ แต่ คนกลุ่มในกลุ่มนี้ของไทยที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองนั้นมีถึง 84% มีแผนจะซื้อที่อยู่อาศัยในระยะเวลา 1-2 ปีข้างหน้า
การมีที่อยู่เป็นของตัวเองของคน Generation นี้เป็นการตอบโจทย์ความสบาย วิถีชีวิต และภาพลักษณ์ของตัวเอง โดยการหาที่อยู่ที่ใกล้ที่ทำงาน ความเป็นส่วนตัว และเพื่อขยายครอบครัว แล้วคุณหละ การมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองมีความสำคัญอย่างไร
#ซื้อบ้าน #GenY #คนรุ่นใหม่
https://www.businessinsider.com/more-millennials-preparing-to-rent-forever-2019-11
